新學期即將開學，不台中二胎貸款少家長都會開始幫孩子添購學校制服，但在桃園新屋，有學校的一套夏季制服竟然要價1500元，比起附近國中小學，同款類似制服只要500塊，價差3倍讓家長直呼真的好貴。
新屋國小老師：「這是台中民間二胎長袖，然後配一個格子長褲。」
攤開學生制服，紅色格紋褲配上白襯衫，看起來和一般學生制服沒什麼兩樣，但這套卻要價不低。手上拿著制服，議員好生氣，因為這套要買必須得花上千元！
只見官員們你看我我看你，完全不知道發生甚麼事，不過做家長的倒是很有感。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
新屋國小學生家長：「價錢對家長有點負擔，看材質吧，(質料)差不多當然就選便宜的。」
新屋國小教務主任張心潔：「就把制台中房屋二胎服款式的一個製作開放給我們街上的一些商家，所以跟學校都沒有相關合約關係。」
學校跳出來澄清，14年前開始，學校就沒有合作社，所以都是家長自己到私人的店家購買，他們也無法干涉。
孩子開心上小學，但昂貴的制服也苦了家長荷包。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
