知名耳機大廠萬魔聲學確定將借殼共達聲電在 A 股上市，消息傳出後共達聲電今日股價開盤跳空大漲，漲停鎖死。
共達電聲今天一早披露《吸收合併萬魔聲學科技有限公司暨關聯交易預案》，本次交易台中民間二胎構成重組上市。萬魔聲學 100% 股權價格暫定為人民幣 340,950 萬元。共達電聲通過向交易對方合計新發行 629,059,029 股 A 股股份支付本次吸收合併的全部對價，本次交易不涉及現金支付。
考慮到愛聲聲學持有的原 5,498 萬股股票在本次交易實施後登出，實際新增新股 574,079,029 股。
萬魔聲學創辦人謝冠宏，當年被被郭台銘開除後離開富士康，在 50 歲創業做耳機。由於 A 股的新股申請案不僅過關難度高，等待時間也長；希望盡快上市的萬魔剛好碰到共達電聲大股東想套現出場，雙方一拍即合，萬魔便透過子公司愛聲聲學入股共達電聲拿下控制權，借殼上市登陸 A 股。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
目前萬魔聲學主要專攻智慧聲學設備，從事耳機、音箱及智慧聲學類產品以及關鍵聲學零部件的研發設計、製造、銷售，產品應用拓展至智慧手機音訊、台中二胎房貸智慧汽車音訊、智慧家居、智慧無線穿戴等。
消息傳出後，共達電聲今開盤跳空漲停，漲幅 9.台中民間二胎98%，股價報人民幣 7.27 元。
銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
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