特別流行於中國大陸的「光棍節」，今年11月11日將邁入十周年，日本媒體報導，中國最大的店商阿里巴巴旗下的淘寶網在第一次光棍節的銷售額只有5千萬元，2017年已暴增至1682億人民幣，不過台灣網友在雙11也沒「關機」，資策會公布最新調查，發現台灣有63.5%網友決定在光棍節上網購物。
資策會產業情報研究所（MIC）公布網友的「雙11購物意向」，要在雙11血拚台中二胎房貸的網友連續三年上升，今年更一舉突破六成，平台方面則是各有千秋，第一名到第五名為「蝦皮購物（56.1%）」、「PChome（43.9%）」、「momo（36.1%）」、「淘寶/天貓（34.9%）」與「Yahoo（28.5%）」。網友最想買的東西依序為「3C家電（50.1%）」、「服飾配件（43.7％）」、「日常用品（40.6％）」、「美容保養（21.1％）」與「精品鞋包（16.6％）」外，也有部分網友預計購買品項為「寄杯咖啡（7％）」、「旅遊方案（7％）」與「電信方案（4.8％）」。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的台中民間二胎時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作台中民間二胎才比較有意義。
資策會資深產業分析師張筱祺表示，網友關注度未必代表雙11銷售成績單，但已一定程度反映出平台至今宣傳成效，統計結果也顯示高達96.2％網友已留意或曾收到雙11相關宣傳與促銷活動訊息，其中最多人收到「平台所寄發的訊息（46.5%）」，其次為「無意間注意到廣告（42.1％）」，至於主動蒐集資料者僅11.4％。
二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。
留言列表
